Un informe elaborado por Cocir ( (Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario) y la UNR sobre el mercado de alquiler y compra/venta en Rosario y la región expresó que los valores medios ofertados de viviendas de departamentos para la venta en la ciudad de Rosario por barrio, se observa el valor promedio de la ciudad en departamentos monoambientes se ubica en 55.000 dólares.
Por encima, se encuentran los ofrecidos en los barrios Centro, Pichincha y Abasto. Nuestra Sra. de Lourdes presenta valores iguales a la media mientras que por debajo, el resto de los barrios considerados. En relación con departamentos de un dormitorio, el valor promedio es de 77.600 dólares.
Por encima de dichos montos, se encuentran los departamentos localizados en los barrios de Nuestra Sra. de Lourdes, Barrio del Abasto, Pichincha y Centro, mientras que en el resto de los barrios el valor está por debajo.
En cuanto a departamentos de dos dormitorios, la media de la ciudad asciende a 144 mil dólares, encontrándose valores por encima en Pichincha, Centro y Barrio del Abasto, el resto presenta valores inferiores a la media de la ciudad.
Los monoambientes registraron una variación interanual de 13% en marzo de 2025, los de 1 dormitorio de un 12% y los de 2 dormitorios, con las mayores subas, un incremento interanual de 15,7% expresado en dólares.
Además, se estimó el valor del metro cuadrado2 en los barrios de mayor proporción de unidades ofertadas, considerando departamentos monoambientes, uno y dos dormitorios. Los valores más altos en los departamentos monoambientes y un dormitorio se registran en el Centro con guarismos de 1.700 u$s/m2 y 1.783 u$s/m2, respectivamente, mientras que en dos dormitorios el mayor valor del metro cuadrado se registra en Pichincha (1.995 u$s/m2).